Laenukalkulaator: kuumakse, intress ja laenu kogukulu
Sisesta summa, periood ja intress — kalkulaator näitab kuumakset, kogu intressikulu ja aastate lõikes jaotust.
Sisesta pakkumise intress — reklaamitud "alates" määr on parim võimalik stsenaarium.
€208
kuumakse
€2,455
intress kokku
€12,455
kogukulu
Annuiteetgraafik, üksnes indikatiivne. Tegelik pakkumine sõltub panga hinnangust — võrdle alati KKM-i.
Kuidas laenukalkulaator arvutab
Kalkulaator kasutab annuiteetgraafiku valemit, mida kasutavad pea kõik Eesti pangad: võrdsed kuumaksed, kus intressi osa ajas väheneb ja põhiosa kasvab. Sisesta suvaline summa, periood ja intress ning näed laenu tegelikku hinda enne pangaga rääkimist.
Mida tulemus sulle ütleb
Kuumakse on sinu sisendite järgi arvutatud võrdne annuiteetmakse. "Intress kokku" on summa, mille laen maksab lisaks põhiosale — just seda numbrit tasub minimeerida, ja see kasvab pika perioodiga kiiresti isegi sama intressi juures.
Aastate tabel näitab, kuidas iga aasta maksed jagunevad intressi ja põhiosa vahel ning kui palju veel võlgned. Esimestel aastatel läheb suurem osa maksest intressiks — seepärast säästavad varased lisatagastused kõige rohkem.
Millise intressi sisestada?
Kasuta kaalutava pakkumise nominaalset aastaintressi. Pea meeles: reklaamitud "alates" määr on parim stsenaarium tugevaimale taotlejale — sinu tegelik pakkumine selgub pärast panga hindamist.
Kahe pakkumise ausaks võrdlemiseks on otsustav number krediidi kulukuse määr (KKM), mis sisaldab lisaks intressile ka kohustuslikke tasusid. Sama intressiga laenud võivad KKM-i poolest oluliselt erineda — loe lähemalt tarbimislaenu lehelt.
Fikseeritud või Euriboriga seotud intress?
Tarbimislaenud on Eestis üldjuhul fikseeritud intressiga, kodulaenud aga seotud 6 kuu Euriboriga, millele lisandub panga marginaal. Euriboriga seotud laenu puhul näitab kalkulaator makset tänase kogumäära juures — makse muutub Euribori ülevaatusel.
Kui oled valmis, võrdle päris pakkumisi — Eesti pankade intressimäärad püütakse NordicRate’is iga päev pankade enda lehtedelt.
Korduma kippuvad küsimused
Kuidas kuumakse arvutatakse?+
Standardse annuiteetvalemi järgi: võrdsed kuumaksed kogu perioodi vältel, kus intressi osa iga kuuga väheneb ja põhiosa kasvab. See on graafik, mida Eesti pangad vaikimisi kasutavad.
Miks pikem periood maksab kokku rohkem?+
Intress koguneb laenujäägilt kauem. Pikem periood alandab kuumakset, kuid intressi arvestatakse rohkematel kuudel — kogu intressikulu kasvab, üle 10-aastastel perioodidel sageli väga märgatavalt.
Kas see on sama mis panga pakkumine?+
Ei — see on indikatiivne annuiteetgraafik sinu sisendite põhjal. Pangad hindavad individuaalselt ja lisavad tasud, mistõttu pakkumisi tuleb võrrelda KKM-i, mitte nominaalse intressi järgi.
Kas kalkulaatori kasutamine mõjutab mu krediidiskoori?+
Ei. Kalkulaator töötab täielikult sinu brauseris, ei küsi isikuandmeid ega tee ühtegi krediidipäringut.